Miet-Rechtsschutzversicherung

Überblick zum Thema Mietrechtschutzversicherung

  • Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern sind relativ häufig. In den meisten Fällen ist eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung der Grund
  • Gerichtskosten sind sehr hoch und müssen dann aus eigener Tasche getragen werden
  • Die Versicherung übernimmt die Kosten für das Verfahren, den Anwalt und den Gutachter
  • Die Versicherungsbeiträge sind verhältnismäßig gering und beginnen bereits bei 13 Euro pro Monat
  • In der Regel besteht eine Wartezeit von 3 Monaten
Warum braucht man eine Mietrechtschutz Versicherung?

Zwischen Mieter und Vermieter kommt es leicht zu Unstimmigkeiten hinsichtlich folgender Kriterien:

  • Ungerechtfertigte oder nicht nachvollziehbare Nebenkostenabrechnungen
  • Wohnungsschäden, die keiner übernehmen möchte
  • Mietanhebungen, die nicht gerechtfertigt sind
  • Kündigung wegen Eigenbedarf
  • Kautionsstreitigkeiten

Die meisten Vermieter haben sich mit einer entsprechenden Versicherung gegen diese Art von Streitigkeiten abgesichert. Deshalb ist es für Mieter besonders wichtig, ebenfalls eine solche Versicherung abzuschließen, um sich gegen Ungerechtigkeiten wehren zu können. Nur so kann man sich auf Augenhöhe begegnen und muss keinen finanziellen Ruin befürchten, um seine Interessen durchzusetzen.

Jede zweite Nebenkostenabrechnung ist fehlerhaft – so berichtet der Deutsche Mieterbund. Nicht nur werden nicht erbrachte Leistungen oder Kosten berechnet, die eigentlich in keine Nebenkostenabrechnung gehören, sondern es werden auch oft viel zu hohe Handwerkerkosten umgeschlagen.  

Welche Leistungen sind in der Mietrechtschutzversicherung enthalten?
  • Telefonische Rechtsberatung vorab
  • Kosten für Mediation
  • Anwaltskosten
  • Verfahrenskosten
  • Kosten für Gutachter und Zeugen
Wann greift eine Rechtsschutzversicherung für Mieter?
  • Bei Problemen mit gemieteter Immobilie, Wohnung oder Pachtobjekten
  • Auch geeignet für Eigentürmer, die selbst in der Immobilie leben – bei Streitigkeiten mit Nachbarn oder der Verwaltung
  • Optional: auch möglich für Garagen, Stellplätze, o.ä.
Wie hoch sind die Kosten für eine Mietrechtsschutzversicherung?
  • Für Singles und im Familientarif zwischen 13 – 35 Euro / Monat für die Bausteine Privatrechtsschutz & Mietrechtsschutz
  • Mit den optionalen Bausteinen Verkehrsrechtsschutz und Arbeitsrechtsschutz inklusive liegen die Beiträge je nach Selbstbehalt bei 17 – 52 Euro / Monat
Welche Faktoren beeinflussen die Höhe der Beiträge?
  • die Deckungssumme
  • der Leistungsumfang
  • die Höhe der Selbstbeteiligung
Beispiele für Streitigkeiten zwischen Mieter & Vermieter
  1. Zu hohe Betriebskosten mit 36,6 Prozent
  2. Mängel der Mietwohnung mit 17,6 Prozent
  3. Anhebung der Miete mit 11,7 Prozent
  4. Allgemeine Vertragsangelegenheiten mit 8,6 Prozent
  5. Mietkaution mit 6,1 Prozent
  6. Vermieterkündigung mit 5,5 Prozent
  7. Kosten für Schönheitsreparaturen werden nicht übernommen mit 4,8 Prozent
  8. Modernisierung mit 4,2 Prozent
  9. Mieterkündigung mit 2,1 Prozent
  10. Umwandlung/Eigentümerwechsel mit 0,7 Prozent
Sind Mieterhöhungen immer gerechtfertigt?

Besonders in Großstädten sind die Mieten mittlerweile auf einem sehr hohen Niveau. Stetig stehen Mieterhöhungen an, die manchmal nicht gerechtfertigt sind. Mit einer Miet-Rechtsschutz-Versicherung kann man sich gegen diese Erhöhungen wehren, ohne Angst vor finanziellen Folgen zu haben. Rechtsstreitigkeiten können – einmal vor Gericht gebracht – sehr schnell hohe Kosten verursachen. Da das Risiko von Konflikten grundsätzlich sehr hoch ist, sollte man die geringen Kosten für die Beträge in Kauf nehmen, um immer gut abgesichert zu sein – egal mit welchen Problemen man konfrontiert wird.

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Wir unterstützen Sie rechtlich, wenn Ihr Vermieter die Miete ungerechtfertigt erhöhen möchte, Ihnen mit einer Eigenbedarfskündigung droht oder die Nebenkosten falsch abrechnet.

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